Une perle rare entourée
de verdure et de calme

Splendide maison détachée jouxtant les terrains boisés de la congrégation des sœurs de Notre-Dame

20 août 2021

5179, Avenue Brillon, Montréal
Quartier Notre-Dame-de-Grâce

La résidence

Située au bout d’un cul-de-sac résidentiel donnant sur les terrains des Soeurs de la congrégation de Notre-Dame, cette maison détachée typique du siècle dernier, est entourée de verdure et de calme.

Comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d’eau, cette spacieuse et lumineuse maison détachée a été rénovée pour mettre en valeur son cachet et son histoire. Tous les matériaux utilisés dans les travaux sont d’époque ou ont été fabriqués à l’identique : poignées et luminaires en laiton, calorifères en fonte, évier en porcelaine, moulures, manteaux des foyers, grand bain à remous, planchers et tuiles, briques, etc.

Cette spacieuse et lumineuse maison détachée a été rénovée pour mettre en valeur son cachet et son histoire.

Aucun détail n’a été épargné pour allier beauté et fonctionnalité dans un style d’origine adapté au goût du jour. Petit havre de paix, la grande cour arrière entourée d’arbres matures offre une intimité et une tranquillité rares en ville. De plus, il est à noter l’absence de voisin à l’arrière et sur le coté droit.

Au rez-de-chaussée

• Planchers en merisier
• Hall d’entrée spacieux et lumineux, coquette salle d’eau avec évier unique en porcelaine
• Cuisine récente incluant cuisinière au gaz Wolf à deux fours, réfrigérateur SubZero et lave-vaisselle Bosch
• Salle à manger (jusqu’à 16 personnes), salon formel, salle familiale avec verrière et foyer

À l’étage

• 3 chambres à coucher de bonne dimension
• Chambre des maîtres
• Salle d’habillage et deux garde-robes dont un walk-in
• Pièce de repos du couple adjacente avec bain à remous
• Foyer au bois et balcon de type Roméo et Juliette

Au sous-sol

• 1 chambre et 1 salle de bain complète
• Salle de lavage et salle de rangement
• Partiellement fini, plafonds de presque 9 pieds

‘Tous les matériaux utilisés dans les travaux sont d’époque ou ont été fabriqués à l’identique.’

Rénovations majeures et ajouts récents

• Rénovations majeures d’une valeur de plus de 1 million $ depuis les dernières années selon le propriétaire
• Nouvelle fondation de 10″ de large, imperméabilisée avec drain français,
• Fenêtres
• Plomberie
• Électricité
• Chauffage et climatisation
• Alimentation au gaz naturel
• Toiture en membrane
• Nouvelles briques
• Sortie d’égout et entrée d’eau
• Système d’alarme
• solation à l’uréthane
• Agrandissements de 1000 pi² sur deux niveaux par l’arrière avec ajout d’une terrasse et d’un spa
• Garage neuf à l’arrière de 13 pieds et demi de large avec une nouvelle allée en asphalte commercial
• Achat d’une bande de terrain pour un total de 4165 pc

‘Petit havre de paix, la grande cour arrière entourée d’arbres matures offre une intimité et une tranquillité rares en ville.’

En 2 minutes, rejoignez la station de métro Villa-Maria. En 5 minutes, les restaurants et cafés de ce sympa segment du boulevard Décarie ou le vibrant Village Monkland. Laissez la voiture au garage remis à neuf, ou utilisez-la pour gagner le centre-ville en moins de 10 minutes.

À proximité

• Parc Notre-Dame-de-Grâce
• Parc Somerled (tennis)
• Village Monkland
• Hôpital, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy,
• Station de métro Villa-Maria
• Stations BIXI
• École primaire : Notre-Dame-de-Grâce
• École secondaire : Saint-Luc
• École privée : École Rudolf Steiner
• CÉGEP : Collège Marianapolis

5179, avenue Brillon, Montréal
Centris # 15309625

Mathieu Bouvrette
Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.
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