Une perle rare entourée de verdure et de calme

Splendide maison détachée jouxtant les terrains boisés de la congrégation des sœurs de Notre-Dame

5179, Avenue Brillon, Montréal, quartier Notre-Dame-de-Grâce

La résidence

Située au bout d’un cul-de-sac résidentiel donnant sur les terrains des Soeurs de la congrégation de Notre-Dame, cette maison détachée typique du siècle dernier, est entourée de verdure et de calme.

Maison à vendre – 5179 Brillon, Montréal

Comprenant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d’eau, cette spacieuse et lumineuse maison détachée a été rénovée pour mettre en valeur son cachet et son histoire. Tous les matériaux utilisés dans les travaux sont d’époque ou ont été fabriqués à l’identique : poignées et luminaires en laiton, calorifères en fonte, évier en porcelaine, moulures, manteaux des foyers, grand bain à remous, planchers et tuiles, briques, etc.

Cette spacieuse et lumineuse maison détachée a été rénovée pour mettre en valeur son cachet et son histoire.

Aucun détail n’a été épargné pour allier beauté et fonctionnalité dans un style d’origine adapté au goût du jour. Petit havre de paix, la grande cour arrière entourée d’arbres matures offre une intimité et une tranquillité rares en ville. De plus, il est à noter l’absence de voisin à l’arrière et sur le coté droit.

5179 Brillon, Montréal

Au rez-de-chaussée

Planchers en merisier

Hall d’entrée spacieux et lumineux, coquette salle d’eau avec évier unique en porcelaine

Cuisine récente incluant cuisinière au gaz Wolf à deux fours, réfrigérateur SubZero et lave-vaisselle Bosch

Salle à manger (jusqu’à 16 personnes), salon formel, salle familiale avec verrière et foyer

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À l’étage

3 chambres à coucher de bonne dimension

Chambre des maîtres

Salle d’habillage et deux garde-robes dont un walk-in

Pièce de repos du couple adjacente avec bain à remous

Foyer au bois et balcon de type Roméo et Juliette

Au sous-sol

1 chambre et 1 salle de bain complète

Salle de lavage et salle de rangement

Partiellement fini, plafonds de presque 9 pieds

5179 Brillon, Montréal

‘Tous les matériaux utilisés dans les travaux sont d’époque ou ont été fabriqués à l’identique.’

Rénovations majeures et ajouts récents

Rénovations majeures d’une valeur de plus de 1 million $ depuis les dernières années selon le propriétaire

Nouvelle fondation de 10″ de large, imperméabilisée avec drain français,

Fenêtres

Plomberie

Électricité

Chauffage et climatisation

Alimentation au gaz naturel

Toiture en membrane

Nouvelles briques

Sortie d’égout et entrée d’eau

Système d’alarme

solation à l’uréthane

Agrandissements de 1000 pi² sur deux niveaux par l’arrière avec ajout d’une terrasse et d’un spa

Garage neuf à l’arrière de 13 pieds et demi de large avec une nouvelle allée en asphalte commercial

Achat d’une bande de terrain pour un total de 4165 pc

‘Petit havre de paix, la grande cour arrière entourée d’arbres matures offre une intimité et une tranquillité rares en ville.’

Maison à vendre – 5179 Brillon, Montréal

En 2 minutes, rejoignez la station de métro Villa-Maria. En 5 minutes, les restaurants et cafés de ce sympa segment du boulevard Décarie ou le vibrant Village Monkland. Laissez la voiture au garage remis à neuf, ou utilisez-la pour gagner le centre-ville en moins de 10 minutes.